Beograd vinca preko 500000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.209.578 €

Medijana: 930.000 €

Prosečna površina

817,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.236 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

580.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.189 €/m² Najskuplje: 6.189 €/m²

Dedinje 6.189 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 6.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.000 € i površinom oko 155,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 930.000 € (prosek 1.209.578 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 4.236 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	930.000 €	5.223 €	4.236 €	10
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -51%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -61%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -71%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -88%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -89%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.209.578 €, prosečna površina 817,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.236 €/m². Raspon cena kreće se od 580.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 105.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

105.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (60%), Lift (60%), Terasa (60%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.209.578 € (medijana 930.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 580.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.236 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 817,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 131,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 6.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (6.189 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 105.000 €.