Beograd vinca preko 500000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.176.841 €

Medijana: 930.000 €

Prosečna površina

816,1 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

3.760 €/m²

Medijana: 4.218 €/m²

Raspon cena

580.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar.

Najjeftinije: 3.503 €/m² Najskuplje: 6.189 €/m²

Dedinje 6.189 €/m² +77% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 6.189 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.000 € i površinom oko 155,5 m².

Centar 3.503 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.000 € i površinom oko 209,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 930.000 € (prosek 1.176.841 €) i medijanu od 4.218 €/m² (prosek 3.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	930.000 €	4.218 €	3.760 €	12
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -32%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -51%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -56%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.176.841 €, prosečna površina 816,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.760 €/m². Raspon cena kreće se od 580.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 105.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

105.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (43%), Lift (43%), Terasa (43%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.176.841 € (medijana 930.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 580.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.760 €/m², a medijana 4.218 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 816,1 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 131,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 6.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (6.189 €/m²), Centar (3.503 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 105.000 €.