Beograd veliki borak do 100000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.206 €

Medijana: 88.700 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.233 €/m²

Medijana: 1.169 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 1.875 €/m²

Kaluđerica 1.875 €/m² +22% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.875 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.375 € i površinom oko 51,0 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 88.700 € (prosek 81.206 €) i medijanu od 1.169 €/m² (prosek 1.233 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +101%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +55%	1.667 €	62
Beograd trenutni	88.700 €	1.169 €	1.233 €	17
Niš	108.706 €	715 € -39%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -39%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -47%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.206 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.233 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.933 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.933 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (38%), Novogradnja (25%), Garaža (19%), Lift (6%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 81.206 € (medijana 88.700 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.233 €/m², a medijana 1.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.243 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 1.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.875 €/m²), Zemun Polje (1.540 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.933 €.