Beograd veliki borak do 100000 evra

15 oglasa · pros. 82.132 € · med. 90.250 € · 1.124 €/m² (med. 1.094 €/m²)

Plac, Beograd - Veliki Borak | Prodaja · 78.000€

Barajevo – Veliki borak 1ha 60ari 52kvm ID#27836

Veliki Borak, Barajevo, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Velikom Borku, opština Barajevo, u dolini Barajevske reke, koje se sastoj od 5 povezanih parcela ukupne... više

78.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 118m² · 68.000€

KUĆA Novo

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 67m² · 89.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 83.500€

Stan Novo

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

KUĆA

Barajevo, Guncati, Lipovačka, Kuća, 110m2, 100000 EUR

Guncati, Beograd

U predivnoj prirodi, kuća od 110m2 u osnovi i iskoristivih 70m2 u potkrovlju (u sivoj fazi). Prostorije: hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom... više

100.000€ (909 €/m²)

110m²

KUĆA

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

82.132 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

1.124 €/m²

Medijana: 1.094 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Rvati.

Najjeftinije: 669 €/m² Najskuplje: 1.875 €/m²

Kaluđerica 1.875 €/m² +180% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.875 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.375 € i površinom oko 51,0 m².

Rvati 669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.600 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 82.132 €) i medijanu od 1.094 €/m² (prosek 1.124 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +138%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +98%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	90.250 €	1.094 €	1.124 €	15
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -5%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -28%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -41%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.132 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.124 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.600 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.600 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Lift (7%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 82.132 €, a medijana 90.250 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.124 €/m², medijana je 1.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.243 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.132 € (medijana 90.250 €), prosečna površina 94,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 1.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.875 €/m²), Rvati (669 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 12.600 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.875 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.375 € i površinom oko 51,0 m². Rvati ima prosečno 669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.600 € i površinom oko 102,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.094 €/m², prosek 1.124 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).