Beograd usce jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 126.816 € · med. 131.000 € · 3.801 €/m² (med. 3.818 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 2 | Prodaja · 30m² · 68.000€

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 41m² · 177.990€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

PALILULA TASMAJDAN 30m2 , 157000e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon,... više

157.000€ (5 233 €/m²)

1 soba
30m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 33m² · 142.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac - Murska 33m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

1.0, 33m2, 4/4, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon Murska ulica nalazi se na Dušanovcu, paralelno sa Ustaničkom ulicom, u delu kod Opštine... više

142.000€ (4 303 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 27m² · 92.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

92.000€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Stan

Jednosoban stan 58m² – Rvati, I sprat - 115.420€ (CENA SA PDV-om)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju topao i prostran jednosoban stan površine 58m² u mirnom naselju Rvati. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Planirano useljenje... više

115.420€ (1 990 €/m²)

1.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 36m² · 139.900€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.816 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

34,5 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.801 €/m²

Medijana: 3.818 €/m²

Raspon cena

51.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.125 €/m² Najskuplje: 4.125 €/m²

Autokomanda 4.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.495 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 126.816 €) i medijanu od 3.818 €/m² (prosek 3.801 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.000 €	3.818 €	3.801 €	28
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -27%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -42%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -45%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -46%	1.953 €	32

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.816 €, prosečna površina 34,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.467 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.467 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (29%).

do 100.000 € 6 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 43%

30 – 50 m² 15 ogl. · 54%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (50%), Terasa (36%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 18 od 28 ogl. · 64%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Terasa 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 126.816 €, a medijana 131.000 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 195.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 6.964 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,5 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.816 € (medijana 131.000 €), prosečna površina 34,5 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 4.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (29%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.467 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.818 €/m², prosek 3.801 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).