Beograd trebez od 30 do 50 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.874 €

Medijana: 119.652 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cena

87.828 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 2.804 €/m²

Mirijevo 2.699 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.697 € i površinom oko 40,3 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +4% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.627 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.652 € (prosek 126.874 €) i medijanu od 2.722 €/m² (prosek 3.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +11%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	119.652 €	2.722 €	3.022 €	13
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -73%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.874 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.287 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.287 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (77%), Novogradnja (69%), Garaža (54%), Lift (46%), Parking mesto (38%).

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Novogradnja 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 7 od 13 ogl. · 54%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126.874 € (medijana 119.652 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 87.828 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.022 €/m², a medijana 2.722 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.184 do 5.116 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.699 €/m²), Žarkovo (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.287 €.