Beograd trebez od 100000 do 150000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.893 €

Medijana: 123.614 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.607 €/m²

Medijana: 2.706 €/m²

Raspon cena

106.161 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.060 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Mirijevo 2.711 €/m² +32% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m².

Sremčica 2.060 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.043 € i površinom oko 58,3 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +36% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 123.614 € (prosek 124.893 €) i medijanu od 2.706 €/m² (prosek 2.607 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +12%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	123.614 €	2.706 €	2.607 €	10
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -73%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.893 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.607 €/m². Raspon cena kreće se od 106.161 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.269 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.269 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 5 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (80%), Novogradnja (80%), Parking mesto (50%), Garaža (50%), Lift (20%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Novogradnja 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.893 € (medijana 123.614 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 106.161 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.607 €/m², a medijana 2.706 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.711 €/m²), Sremčica (2.060 €/m²), Žarkovo (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.269 €.