Beograd terazije terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

495.333 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

123,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

4.448 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

249.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.472 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Stari Grad 3.472 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.667 € i površinom oko 156,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 495.333 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.448 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	4.000 €	4.448 €	10
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -29%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -46%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -57%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.333 €, prosečna površina 123,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.448 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (44%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (78%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 495.333 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 249.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.448 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.593 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 3.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.472 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.000 €.