Beograd tc stadion od 200000 do 300000 evra — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 239.949 € · med. 230.000 € · 2.293 €/m² (med. 2.404 €/m²)

Cetvorosoban stan, Voždovac · 105m² · 230.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Braće Jerković, Dimitrija Marinkovića , 4.0, 105m2, 230000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135558, III/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Cetvorosoban porodicni stan na Vozdovcu – Brace Jerkovic, blizu TC Stadion Na... više

230.000€ (2 190 €/m²)

4 soba
105m²
3/3 spratova

Stan

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

Odličan dupleks na Voždovcu površine 118 m²

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Funkcionalan dupleks površine 120 m², koji se nalazi u mirnom delu Voždovca, odmah pored dečijeg igrališta i zelenih površina.Stan se nalazi... više

259.000€ (2 194 €/m²)

4.0 soba
118m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Mirča Aceva, 4.0, 104m2, 250000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 109833, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, podrum. Lep duplex na odlicnoj lokaciji. Blizina TC Stadion sa svim njegovim... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5810

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Plac

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 40a, 212000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 108579, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini stadiona Fk Sremcica. Front placa mu je oko 16m tako da je veci deo u duzini.... više

212.000€ (53 €/m²)

4000m²

Trosoban stan, Pašino brdo · 71m² · 269.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića, 71m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića 3.0, 71m2 (lođa 3m2), 4/5, EG, lift, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan na jednoj... više

269.900€ (3 801 €/m²)

3.0 soba
71m²
4/5 spratova

Plac

Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 106597, uknjizen. Plac se nalazi u sredini naselja na odlicnoj poziciji ,pogled ka Savi , pogled na donje polje i buduci Nacionalni... više

280.000€ (127 €/m²)

2200m²

Stan

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila, 78m2

Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i... više

280.000€ (3 589 €/m²)

2.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Crnotravska, 3.0, 66m2, 218000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 135890, I/XXI, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Banjici,na prvom spratu. Sastoji se od tri... više

218.000€ (3 303 €/m²)

3 soba
66m²
1/21 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.949 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

636,3 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.293 €/m²

Medijana: 2.404 €/m²

Raspon cena

200.540 – 280.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 239.949 €) i medijanu od 2.404 €/m² (prosek 2.293 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²), a jeftinije od Niš (2.215 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +22%	2.874 €	2.089
Beograd trenutni	230.000 €	2.404 €	2.293 €	11
Niš	144.000 €	2.215 € -8%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -22%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -77%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.949 €, prosečna površina 636,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.293 €/m². Raspon cena kreće se od 200.540 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.025 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.025 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (27%), Garaža (18%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.949 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 200.540 do 280.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.293 €/m², a medijana 2.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 3.801 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 636,3 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.025 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.935 €/m², prosek 2.874 €/m², 2.089 oglasa), Beograd (med. 2.404 €/m², prosek 2.293 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 2.215 €/m², prosek 2.216 €/m², 1.319 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.805 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).