Beograd stari grad zadnjih 7 dana (287 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

447.047 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

183,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.163 €/m²

Medijana: 4.081 €/m²

Raspon cena

119.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.828 €/m² Najskuplje: 5.786 €/m²

Centar 4.301 €/m² +52% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.301 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 498.541 € i površinom oko 126,5 m².

Dorćol 4.879 €/m² +73% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.879 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.685 € i površinom oko 105,4 m².

Dorcol 4.915 €/m² +74% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.915 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.755 € i površinom oko 55,1 m².

Gornji Grad 2.828 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.828 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.188 € i površinom oko 128,5 m².

Kalemegdan 5.786 €/m² +105% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.786 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.333 € i površinom oko 115,7 m².

Atelje 212 4.070 €/m² +44% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.070 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.667 € i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 447.047 €) i medijanu od 4.081 €/m² (prosek 4.163 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	4.081 €	4.163 €	287
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -28%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -51%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -66%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.047 €, prosečna površina 183,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.163 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (35 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.153 €).

Sniženih oglasa

36%

35/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.153 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (60%), Lift (46%), Garaža (19%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 82 od 96 ogl. · 85%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 44 od 96 ogl. · 46%

Garaža 18 od 96 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 447.047 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 119.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.163 €/m², a medijana 4.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.301 €/m²), Dorćol (4.879 €/m²), Dorcol (4.915 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.153 €.