Beograd stari grad 60000 (392 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

427.381 €

Medijana: 326.000 €

Prosečna površina

133,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.882 €/m²

Medijana: 3.713 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 5.044 €/m²

Dorćol 4.957 €/m² +89% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.957 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.029 € i površinom oko 97,7 m².

Centar 4.073 €/m² +55% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.073 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 524.745 € i površinom oko 132,6 m².

Gornji Grad 2.625 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.934 € i površinom oko 166,0 m².

Kalemegdan 5.044 €/m² +92% · 6 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.044 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.833 € i površinom oko 93,5 m².

Terazije 4.920 €/m² +87% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.920 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.500 € i površinom oko 65,0 m².

Gundulićev Venac 3.843 €/m² +46% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.843 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.250 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 326.000 € (prosek 427.381 €) i medijanu od 3.713 €/m² (prosek 3.882 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.000 €	3.713 €	3.882 €	392
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -21%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -37%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -48%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.381 €, prosečna površina 133,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.882 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (29 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.614 €).

Sniženih oglasa

32%

29/92

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.614 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (51%), Lift (39%), Parking mesto (21%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 79 od 92 ogl. · 86%

Terasa 47 od 92 ogl. · 51%

Lift 36 od 92 ogl. · 39%

Parking mesto 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 10 od 92 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 92 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 427.381 € (medijana 326.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.882 €/m², a medijana 3.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (14 oglasa, prosečno 4.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.957 €/m²), Centar (4.073 €/m²), Gornji Grad (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 32% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.614 €.