Beograd stanovi izdavanje od 66 do 70 kvadrata oko 900 evra

69 oglasa · pros. 965 €/mes. · med. 900 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Stan

Lux Trosoban stan, 70 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Luksuzan, namešten trosoban stan od 70 m² nalazi se na Dorćolu, u Gundulićevom vencu, u predratnoj salonskoj zgradi sa mermernim ulazom. Stan... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/5 spratova

Stan

Renoviran i kompletno opremljen 2.0 stan 69m2 kod ETF-a

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Renoviran i potpuno opremljen stan u srcu Vračara, preko puta Elektrotehničkog fakulteta. Nalazi se u prizemlju zgrade od pet spratova, u delu... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Terazije, , 3.0, 70m2, 900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 50913, I/V, klima, lift, salonski, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. Izdaje se iskljucivo... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Danijelova, 3.0, 70m2, 900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132228, V/V, lift, terasa, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
70m²
5/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22

Blok 22, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 2.0 stan, 66 m2, na 2 spratu, lift, CG, klima, kablovska, blindirana vrata, terasa. Novagradnja, lux namesten, parking mesto u garazi.... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban stan 70 m², Vračar, Krunska, 1. sprat

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se funkcionalan i izuzetno svetao trosoban stan od 70 m² na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u delu Krunska. Nalazi se na prvom spratu... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Izdavanje · 70m² · 890€

Stan Novo

Sf 2757 Blok 45 Novi Beograd

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se stan je u 45 Bloku, blizu reke Save. Drugi sprat, nema lifta. Ima 70 kvadrata, 6 kvadrata terasa. Struktura: hodnik, toalet, kupatilo,... više

890€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
70m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 70m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 2.0, 70m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118830, II/, terasa, pogodan za pp. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

850€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
70m²
2.sprat

Stan

+STARI GRAD VN 3814

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Izdaje se izuzetno svetao i tih stan u samom centru grada, smešten u pešačkoj zoni, idealan za one koji žele da budu u srcu gradskih dešavanja,... više

950€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
70m²
5/5 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3801

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Kompletno opremljen stan sa 2 odvojene spavaće sobe. Dozvoljeni ljubimci. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska... više

850€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/17 spratova

Stan

+PALILULA VN 3744

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Odličan svetao dvosoban stan sa terasom, u novijoj zgradi, dvorišno orjentisan, u centralnom ali mirnom delu grada. Namešten i opremljen svim... više

850€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
67m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

965 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Dorćol 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +108% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Blok 65 21 €/m² +62% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 965 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	14 €	69
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 965 €/mesečno, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za stan (6 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/69

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

133 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 9%

U Beograd najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 35 ogl. · 52%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (57%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 43 od 69 ogl. · 62%

Lift 39 od 69 ogl. · 57%

Parking mesto 17 od 69 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 69 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 69 ogl. · 20%

Garaža 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 965 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 32 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 965 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 68,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Dorćol (13 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 133 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 69,2 m². Dorćol ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 68,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 69 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).