Beograd smederevski put do 100000 evra — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 67.250 € · med. 62.000 € · 872 €/m² (med. 627 €/m²)

Plac, Brestovik · 20.000€ | SveNekretnine

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Beograd · 43m² · 94.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kaludjerica kod Lidla, 43m2 III sprat

Smederevski put, Grocka, Beograd

Jednoiposoban stan na I spratu od IV u stanmbno poslovnoj zgradi na Smederevskom putu u Kaluđerici, prekoputa Lidla. Stan je ukupne površine... više

94.600€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Plac

Parcela za gradnju porodične kuće

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više

69.000€ (153 €/m²)

450m²

Plac

Grocka, Ritopek, -, Zemljište, 1200ari, 34900 EUR

Ritopek, Beograd

Prodajemo građevinsko zemljište površine 1200m2 koje se nalazi u ataru Ritopek, naspram hladnjače PKB. Plac je pravilni pravugaonik 16x75m.... više

34.900€ (29 €/m²)

1200m²

Plac

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

KUĆA

Kuća na prodaju Beograd-Zaklopača

Grocka, Beograd

Kuća ima 90m2 , 10.8a placa pod voćem, ima vodu bunarsku i struju, gasovod i vodovod doveden do kuće. U toku je izgradnja beogradskog vodovoda,... više

99.000€ (1 100 €/m²)

90m²

Stan

Grocka, Leštane, Dusana Petrovica Saneta, 1.0, 30m2, 51000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 116260, PR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Stanovi na odlicnoj... više

51.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
30m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.250 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

477,2 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

872 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

34.900 – 99.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 67.250 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 872 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +333%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +190%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +13%	1.002 €	1.289
Beograd trenutni	62.000 €	627 €	872 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -1%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -13%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.250 €, prosečna površina 477,2 m², a prosečna cena po m² oko 872 €/m². Raspon cena kreće se od 34.900 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.000 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%), Lift (17%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.250 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 34.900 do 99.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 872 €/m², a medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 2.200 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 477,2 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.717 €/m², prosek 2.769 €/m², 2.046 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.727 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 707 €/m², prosek 1.002 €/m², 1.289 oglasa), Beograd (med. 627 €/m², prosek 872 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).