Beograd skupstina (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

428.941 €

Medijana: 347.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.648 €/m²

Medijana: 4.389 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Skupština, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 5.672 €/m²

Centar 5.672 €/m² +52% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.672 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.750 € i površinom oko 114,0 m².

Skupština 3.737 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Stari Grad 4.031 €/m² +8% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.031 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.000 € (prosek 428.941 €) i medijanu od 4.389 €/m² (prosek 4.648 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.000 €	4.389 €	4.648 €	17
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -35%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -51%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -61%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.941 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.648 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.650 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (65%), Terasa (59%), Garaža (12%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 428.941 € (medijana 347.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 89.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.648 €/m², a medijana 4.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.765 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.672 €/m²), Skupština (3.737 €/m²), Stari Grad (4.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.650 €.