Beograd skupstina lift (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

475.091 €

Medijana: 347.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.955 €/m²

Medijana: 5.483 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skupština, Centar, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 6.066 €/m²

Skupština 3.745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skupština ima prosečno 3.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 110,3 m².

Centar 6.066 €/m² +62% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.066 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.000 € i površinom oko 114,0 m².

Stari Grad 4.664 €/m² +25% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.664 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.000 € (prosek 475.091 €) i medijanu od 5.483 €/m² (prosek 4.955 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.000 €	5.483 €	4.955 €	11
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -46%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -68%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -72%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -90%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.091 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.955 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.500 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Garaža (18%), Parking mesto (9%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 475.091 € (medijana 347.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 200.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.955 €/m², a medijana 5.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.857 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Skupština (3 oglasa, prosečno 3.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skupština (3.745 €/m²), Centar (6.066 €/m²), Stari Grad (4.664 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.500 €.