Beograd pink trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 324.615 € · med. 250.000 € · 3.458 €/m² (med. 3.187 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 587.565€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

168.000€ (2 545 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 464000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

464.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

324.615 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.187 €/m²

Raspon cena

168.000 – 587.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.154 €/m² Najskuplje: 5.154 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 5.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.154 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 324.615 €) i medijanu od 3.187 €/m² (prosek 3.458 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.187 €	3.458 €	11
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -15%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -33%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -35%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -36%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.615 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 587.565 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 128.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

128.500 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 64%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Parking mesto (55%), Lift (36%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 324.615 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 168.000 do 587.565 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.458 €/m², medijana je 3.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.868 do 5.308 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 324.615 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 91,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (2 oglasa, prosečno 5.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (5.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 128.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.187 €/m², prosek 3.458 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).