Beograd palilula troiposoban stan — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 269.750 € · med. 294.500 € · 3.480 €/m² (med. 3.478 €/m²)

Troiposoban stan, Hala Pionir · 94m² · 289.000€ | SveNekretnine

PALILULA HALA PIONIR 94m2 , 289000e

Hala Pionir, Palilula, Beograd

U kvalitetno gradenoj zgradi, novijeg datuma, nalazi se ovaj vrlo zanimljiv dupleks.Ambijetalno odiše skladnim dnevnim boravkom, u cijem je... više

289.000€ (3 074 €/m²)

3.5 soba
94m²
6.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 85m² · 329.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux renovira, namešten - potrebne su vam samo lične stvari ID#1565

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovanovića, u kraju poznatom kao Višnjička banja na Opštini Palilula, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan... više

329.999€ (3 882 €/m²)

3.5 soba
85m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.750 €

Medijana: 294.500 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.480 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

159.500 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Karaburma.

Najjeftinije: 3.273 €/m² Najskuplje: 4.171 €/m²

Višnjička Banja 4.171 €/m² +27% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Karaburma 3.273 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 294.500 € (prosek 269.750 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.480 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.500 €	3.478 €	3.480 €	6
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -25%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -41%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.750 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.480 €/m². Raspon cena kreće se od 159.500 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za troiposoban stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.500 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (33%), Terasa (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 269.750 € (medijana 294.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 159.500 do 330.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.480 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.492 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (2 oglasa, prosečno 4.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (4.171 €/m²), Karaburma (3.273 €/m²).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.500 €.