Beograd palilula preko 500000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.292.188 €

Medijana: 840.000 €

Prosečna površina

5.763,5 m²

Medijana: 669,5 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.213 €/m²

Raspon cena

510.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Centar (Uži), Krnjača.

Najjeftinije: 88 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Borča Iii 1.245 €/m² +1315% · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.245 €/m² - 1315% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.873.800 € i površinom oko 6.043,0 m².

Centar (Uži) 3.538 €/m² +3920% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.538 €/m² - 3920% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 159,0 m².

Krnjača 88 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 88 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 984.000 € i površinom oko 10.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 840.000 € (prosek 1.292.188 €) i medijanu od 2.213 €/m² (prosek 2.416 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +33%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	840.000 €	2.213 €	2.416 €	20
Niš	125.500 €	1.850 € -16%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -20%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.292.188 €, prosečna površina 5.763,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 510.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (81%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Terasa (19%), Lift (13%).

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Terasa 3 od 16 ogl. · 19%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.292.188 € (medijana 840.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 510.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.416 €/m², a medijana 2.213 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 7.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.763,5 m² (medijana 669,5 m²), sa rasponom od 120,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.245 €/m²), Centar (Uži) (3.538 €/m²), Krnjača (88 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.995 €/m², 2.032 oglasa), Beograd (med. 2.213 €/m², prosek 2.416 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.506 €/m², 1.285 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.606 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).