Beograd palilula od 300 do 500 evra

17 oglasa · pros. 425 €/mes. · med. 400 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 19m² · 500€

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu... više

500€/mesečno (26 €/m²)

1.0 soba
19m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Palilula, Ovča - Nušićeva, 88m2

Ovča, Palilula, Beograd

Palilula, Ovča - Nušićeva kuća, 88m2, prizemlje, peć na drva, parking, struja, voda, asfaltni put, plac 7 ari U ponudi je funkcionalna kuća... više

500€/mesečno (5 €/m²)

88m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 60m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se lokal od 60m2, tri prostorije, na spratu, poseduje mokri cvor, tus kabina. Grejanje CG. Pogodan za frizerske i kozmeticke salone,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

60m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Palilula, centar - Svetozara Ćorovića, 40m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Svetozara Ćorovića 1.5, 40m2 (terasa 10m2), PR/4, klima, telefon, interfon Renoviran i kompletno namešten jednoiposoban... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Lokal na odličnoj lokaciji,trenutno se koristi kao prodavnica plastike.Grejanje na struju[klima],Mali mesečni troškovi.U lokalu je razvučena... više

450€/mesečno (9 €/m²)

46m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

+PALILULA VN 3691

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se trosoban stan sa terasom, 63m2, Karaburma, Mirijevski Bulevar, Visoko prizemlje. Svetao i funkcionalan stan, idealan za porodicu sa... više

450€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
63m²
vp.sprat

Stan

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom,, spavaca soba, hodnik, kupatilo sa prirodnom ventilacijom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča | Izdavanje · 36m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2

Borča, Palilula, Beograd

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2, prizemlje, izlog, renoviran, parking. U ponudi je višenamenski lokal na odličnoj lokaciji u Borči -... više

400€/mesečno (11 €/m²)

36m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

425 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

310 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Borča.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Borča 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 425 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	12 €	17
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425 €/mesečno, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 310 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 65 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

65 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 10 ogl. · 59%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (29%), Lift (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Lift 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 425 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 310 do 500 €/mesečno, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 425 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 42,6 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Borča (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 65 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 47,4 m². Borča ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).