Beograd novi od 40000 do 52000 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.529 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

146,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.845 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 51.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ralja.

Najjeftinije: 360 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +414% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +118% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 57,0 m².

Ralja 360 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.000 € i površinom oko 1.282,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 47.529 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.845 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +58%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +5%	1.782 €	65
Beograd trenutni	49.950 €	1.850 €	1.845 €	22
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.529 €, prosečna površina 146,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.845 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 51.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

15.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 17 ogl. · 81%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (38%), Uknjiženo (14%), Lift (5%), Garaža (5%).

Parking mesto 9 od 21 ogl. · 43%

Terasa 8 od 21 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 21 ogl. · 14%

Lift 1 od 21 ogl. · 5%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 47.529 € (medijana 49.950 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 40.000 do 51.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.845 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Ralja (360 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 15.500 €.