Beograd novi grad od 500 do 700 evra

108 oglasa · pros. 631 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 38m² · 500€

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Studentski Grad, Bulevar Zorana Đinđića, 1.5, 42m2, 600 EUR

Studentski Grad, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupcase plaća u iznosu od... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran stan u zgradi novije gradnje, na fantasticnoj lokaciji u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom. tan je izuzetno funkcionalan... više

680€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
62m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Gramšijeva, 1.0, 40m2, 700EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 130388, I/, video nadzor, klima, lift, luks renoviran, novogradnja, parking, kancelarija. LUX poslovni prostor, funkcionalan... više

700€/mesečno (17 €/m²)

40m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

630€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 600 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, čine ga dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba koju bi zakupac trebalo da opremi... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bogdana Tirnanića

Botanička bašta, Palilula, Beograd

1.0, 35m2 (terasa), VP/2, CG, namešten, opremljen, KTV, interfon, video nadzor Nepokretnost se nalazi na početku male ulice Bogdana Tirnanića,... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
vp/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 37m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Bulevar oslobođenja, 0.5, 37m2, 700 EUR

Slavija, Beograd

Funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, potpuno opremljen, u zgradi novije gradnje. Stan je pogodan i kao poslovni prostor. Agencijska provizija... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
37m²
4/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, funkcionalan stan, u potpunosti opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Kompleks The One sastoji se iz više lamela, sa manjim... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
1/5 spratova

Stan

Bežanijska kosa 1, trosoban, namešten

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Beograd, Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Danila Lekića Španca, trosoban stan, 70m2, terasa 30m2, PR/4, interfon, CG, KTV, klima, namešten,... više

700€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Konforan stan u novogradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se nov 2,5 stan kompletno namešten, povrsine 57m2 sa komotnom terasom. Stan se nalazi na drugom spratu u novogradnji. Osim što je u novogradnji,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
57m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

631 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +40% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 46,9 m².

Voždovac 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Blok 63 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Dorćol 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 631 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	108
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	518
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	8 €	763

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 631 €/mesečno, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

99 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (90%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (55%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 631 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 20 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 631 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 61,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Voždovac (16 €/m²), Blok 63 (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (90%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 99 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 46,9 m². Voždovac ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 41,3 m². Blok 63 ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 108 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 518 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 763 oglasa).