Beograd novi grad od 500 do 700 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

643 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Stari Merkator.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Stari Merkator 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 643 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	850 € /mes.	13 € +8%	13 €	324
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	42
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -25%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -33%	9 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 643 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (86%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 36 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 36%

50 – 70 m² 17 ogl. · 40%

70 – 100 m² 7 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (55%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (26%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 42 ogl. · 64%

Lift 23 od 42 ogl. · 55%

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 42 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 643 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Stari Merkator (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 130 €/mesečno.