Beograd novi grad od 500 do 700 evra (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

622 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 63, Stari Merkator, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Blok 63 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Stari Merkator 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Voždovac 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Blok 72 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Blok 7 (Paviljoni) 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Blok 7 (Paviljoni) ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 622 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	55
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -17%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 622 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 47 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 47%

50 – 70 m² 20 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (53%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Lift 30 od 55 ogl. · 55%

Terasa 29 od 55 ogl. · 53%

Uknjiženo 16 od 55 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 622 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 19 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 63 (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 63 (12 €/m²), Stari Merkator (10 €/m²), Voždovac (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 121 €/mesečno.