Beograd novi beogtad od 500 do 700 evra

72 oglasa · pros. 636 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Blok 10-- YUBC | Izdavanje · 40m² · 700€

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC

Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više

700€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
40m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

Izdaje se renoviran dvosoban stan u Bloku 70

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se renoviran dvosoban stan površine 57 m², smešten na 2. spratu četvorospratne zgrade na početku Bloka 70. Stan se sastoji od prostranog... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/4 spratova

Stan

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
56m²
9/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

600€/mesečno (20 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 50 m², Blok 61, Novi Beograd, 3/6, Beograd

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Dvosoban stan od 50 m² u Bloku 61, Novi Beograd, nalazi se na 3. spratu zgrade sa ukupno 6 spratova. Stan je kompletno renoviran, potpuno namešten... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 37 - Narodnih heroja, 71m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Narodnih heroja 3.0, 71m2 (lođa 4m2), 1/4, CG, lift Izdaje se polunamešten stan na odličnoj lokaciji. Pogodan je... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4

Hotel YU, Novi Beograd, Beograd

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4 Hotel YU, Aleksinačkih rudara, izdaje se dvoiposoban stan od 67m2. Na prvom je spratu od četiri... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
67m²
1/4 spratova

Stan

Blok 63, Jurija Gagarina, 45m2 ID#1647

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Odličan stan u bloku 63 u poslovno stambenoj zgradi novijeg datuma, koji se nalazi na drugom spratu, održavane zgrade sa liftom. Sastoj se od:dnevne... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD STAROG MERKATORA

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se svetao i prostran dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Starog Merkatora. Stan ima izuzetno praktican i funkcionalan raspored, sa... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
66m²
8.sprat

Stan

- novi beograd sf 2722

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Bežanijska kosa, 80m2, 4. sprat, klime inverter, interfon, dve terase, kuhinja,trpezarija, dnevna,2 spavaće. Kirija 850evra + 1kirija depozit... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
80m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 2.0, 53m2, 600EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 133981, I/VI, klima, lift, terasa(2), ulaz dobar, parking, stambena zgrada. Odlicna lokacija! Ugao Gandijeve i Vojvodjanske preko... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
53m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

636 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 61, Stari Merkator, Blok 72 i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Blok 61 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 61 ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Stari Merkator 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 608 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Blok 72 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Blok 72 ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Blok 63 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 57,6 m².

Blok 65 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Dorćol 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 636 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	72
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	10 €	540
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	7 €	819

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 636 €/mesečno, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

118 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (89%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 64 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 36 ogl. · 50%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (61%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (33%), Novogradnja (14%).

Lift 55 od 72 ogl. · 76%

Terasa 44 od 72 ogl. · 61%

Uknjiženo 29 od 72 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 72 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 72 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 636 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 26 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 636 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 66,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 61 (7 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 61 (11 €/m²), Stari Merkator (12 €/m²), Blok 72 (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 118 €/mesečno.

Blok 61 ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 62,0 m². Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 608 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Blok 72 ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 540 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 819 oglasa).