Beograd novi beogtad od 1000 do 1500 evra

81 oglasa · pros. 1.174 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 22 | Izdavanje · 100m² · 1.500€

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22

Blok 22, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, LUX, kompletno namesten, na 6 sptaru sa prelepom terasom. Stan ima cg, klimu, katv, internet, lift. Mogucnost zakupa garaze. više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
100m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Ledine

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se kancelarijski prostor od 250m2. Prostor ima mokri cvor sa dve jedinice, prirucna kuhinja, klimatizovan i ima izlaz na tri terase.... više

1.250€/mesečno (5 €/m²)

250m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 92m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 3.0 stan preko puta Arene, novogradnja, na prvom spratu. Stan se izdaje polunamesten, idealan za poslovni prostor kao i stanovanje.. više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

92m²
1/6 spratova

Stan

Dizajnerski lux stan sa garazom Soul 64

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, dizajnerski opremljen stan u prestižnom kompleksu Soul 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
47m²
6/9 spratova

Stan

90 m² mira u srcu Novog Beograda.

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Većina stanova na Novom Beogradu ima dobru lokaciju. Retki imaju pogled koji poželite da zadržite. Na sedmom spratu zgrade u Bloku 30 nalazi... više

1.250€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
90m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Izdavanje · 84m² · 1.090€

Stan Novo

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten. Zgrada poseduje... više

1.090€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
54m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Bulevar heroja sa Košara, 62m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Bulevar heroja sa Košara 3.0, 62m2 (lođa 3m2), CG, lift, 1/8, video nadzor Moderan i funkcionalan trosoban... više

1.200€/mesečno (19 €/m²)

3.0 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Sf 2750 Novi Beograd A blok

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lux opremljen stan u A bloku. Useljiv od 23.jula. Struktura:open space - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarija, odvojena spavaća... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Stan

A blok bez kompromisa: terasa, garaža i osećaj da je sve na svom mestu.

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Većina stanova traži da se prilagodite njima. Ovaj se prilagodio vama pre nego što ste otvorili vrata. Ne razmišljate gde ćete parkirati. Ne... više

1.009€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 75m² · 1.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara, 75m2

Hotel Jugoslavija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara lokal, 75m2, prizemlje, CG Izdaje se lokal od 75 m² na atraktivnoj lokaciji, na granici... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

75m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.174 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 15 ogl.

Blok 65 20 €/m² +25% · 14 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hotel Jugoslavija). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.164 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Blok 67A, A Blok 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hotel Jugoslavija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.130 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Dorćol 26 €/m² +63% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Hotel Jugoslavija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Blok 67A 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 67A ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hotel Jugoslavija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.153 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Hotel Jugoslavija 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hotel Jugoslavija ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.174 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	18 €	17 €	81
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -44%	10 €	540
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -61%	7 €	819

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.174 €/mesečno, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/81

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (68%).

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 55 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 38 ogl. · 47%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (83%), Parking mesto (47%), Garaža (47%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (32%).

Lift 68 od 81 ogl. · 84%

Terasa 67 od 81 ogl. · 83%

Parking mesto 38 od 81 ogl. · 47%

Garaža 38 od 81 ogl. · 47%

Novogradnja 27 od 81 ogl. · 33%

Uknjiženo 26 od 81 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.174 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 28 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.174 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 77,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Blok 67A, A Blok (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (68%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hotel Jugoslavija). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 63,1 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hotel Jugoslavija). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.164 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hotel Jugoslavija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.130 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 81 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 540 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 819 oglasa).