Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a | Izdavanje · 55m² · 1.009€

A blok bez kompromisa: terasa, garaža i osećaj da je sve na svom mestu.

Novo 10

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a | Izdavanje · 55m² · 1.009€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 1.009€ /mesečno

Površina: 55 m² (18 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1501387

Opis

Većina stanova traži da se prilagodite njima.
Ovaj se prilagodio vama pre nego što ste otvorili vrata.
Ne razmišljate gde ćete parkirati.
Ne razmišljate da li zgrada ima lift.
Ne razmišljate da li će vam nedostajati svetla.
Sve je već rešeno.
U jednom od najtraženijih kompleksa na Novom Beogradu izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan od 55 m² sa terasom i garažnim mestom.
Šta vas očekuje?
• 55 m² moderno organizovanog prostora • Prostran dnevni boravak sa trpezarijom • Odvojena spavaća soba • Terasa • Centralno grejanje • Klima uređaj • Lift • Video nadzor • Garažno mesto / parking • Potpuno namešten • Odmah useljiv
A blok nije popularan samo zbog adrese.
Popularan je zato što vam je sve na nekoliko minuta:
kafa, trening, restoran, prodavnica, poslovna zona i gradski prevoz.
To znači manje vremena u automobilu.
I više vremena za život.
Cena zakupa: 1.000 € mesečno
Pozovite i zakažite obilazak.
Neke stanove birate po kvadratima.
Ovaj birate po osećaju kada uđete unutra.
Agencijska provizija iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 67A, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.009 € Prosek: 1.169 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · +12% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 15 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.169 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.293 €/mes. i površinom oko 70,1 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Centar 26 €/m² +63% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.169 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	1.403
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	365
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	9 €	531

Za stan (Blok 67A, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.169 €/mesečno, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.403 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Blok 67A, Novi Beograd, Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

224 €

U Blok 67A, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Blok 67A, Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (70%), Novogradnja (43%), Garaža (41%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (13%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 1.009 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.169 €/mesečno (14%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za stan u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd iznosi 1.169 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa za stan u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.403 aktivnih oglasa, tržište za stan u Blok 67A, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.169 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 77,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.