Beograd nekretnine do 45000 eura (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.618 €

Medijana: 23.500 €

Prosečna površina

1.954,2 m²

Medijana: 985,0 m²

Prosečna cena / m²

558 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

1.200 – 43.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Barajevo.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 1.000 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +24900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 24900% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Zvečka 457 €/m² +11325% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 11325% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Barajevo 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.100 € i površinom oko 5.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 23.500 € (prosek 22.618 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 558 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +8212%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +6115%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +4748%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1806%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +1445%	547 €	6
Beograd trenutni	23.500 €	33 €	558 €	263

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.618 €, prosečna površina 1.954,2 m², a prosečna cena po m² oko 558 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 43.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 7.943 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

7.943 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 9 ogl. · 30%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 18 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Novogradnja (7%), Lift (3%).

Uknjiženo 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Lift 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.618 € (medijana 23.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.200 do 43.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 558 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.954,2 m² (medijana 985,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Barajevo (4 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 7.943 €.