Beograd mala ivanca — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 308.300 € · med. 220.250 € · 2.542 €/m² (med. 3.094 €/m²)

Plac, Mala Ivanča · 4200m² · 134.400€ | SveNekretnine

Sopot, Mala Ivanča, Mala Ivanča, Zemljište, 4200ari, 134400 EUR

Mala Ivanča, Beograd

Sopot, Mala Ivanča, građevinska parcela od 42 ara. Odlična lokacija, na uzvišenju sa predivnim pogledom na Kosmaj. Ima tri prilazna puta iz... više

134.400€ (32 €/m²)

4200m²

Plac

Sopot – Mala Ivanča 41,82ara ID#27432

Mala Ivanča, Sopot, Beograd

Prodaje se parcela u građevinskom području od 41a 82m2 u opštini Sopot, KO Mala Ivanča, pored – iznad asfaltnog puta u širini od 90m, sa strujom... više

84.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

KUĆA

Sopot, Mala Ivanča, Mire Stupice, 5.0, 560m2, 1120000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 124062, 30a, struja, bazen, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.120.000€ (2 000 €/m²)

560m²

Plac

Mladenovac, Velika Ivanča - Sleničarska, 185a

Velika Ivanča, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Velika Ivanča - Sleničarska plac/građevinsko zemljište, 185a, front prema ulici 120m, dve kuće Na prodaju prostrano imanje u Velikoj... više

74.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Mladenovac, Velika Ivanča, Prevalska, 104a, 62000EUR

Velika Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 121563, struja, uknjizen, deljiv, plac. Na prodaju plac u selu Velika Ivanca , povrsine 104 ara . Sastoji se od dve parcele oznacene... više

62.000€ (5 €/m²)

10400m²

Plac, Mala Vrbica · 250.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska, 237.17 ari

Mala Vrbica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska plac, 237.17a U ponudi parcela u građevinskoj zoni koja izlazi na asfaltnu ulicu. Sastoji se iz dve parcele.... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš, 30 ari

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš plac, 30 ari, front prema ulici40 metara U prilici smo da vam ponudimo plac od 30 ari sa poslovnim... više

800.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

176.900€ (2 900 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

225.500€ (3 316 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.300 €

Medijana: 220.250 €

Prosečna površina

1.032,7 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.542 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 811 €/m² Najskuplje: 811 €/m²

Mala Ivanča 811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Ivanča ima prosečno 811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.133 € i površinom oko 1.636,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.250 € (prosek 308.300 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 2.542 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.250 €	3.094 €	2.542 €	20
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -2%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.300 €, prosečna površina 1.032,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.542 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.214 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.214 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Parking mesto (56%), Terasa (56%), Lift (38%), Garaža (6%).

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 308.300 € (medijana 220.250 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 60.000 do 1.120.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.542 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.829 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.032,7 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 10.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mala Ivanča (3 oglasa, prosečno 811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mala Ivanča (811 €/m²).

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.214 €.