Beograd kumodraz od 200000 do 300000 evra

10 oglasa · pros. 250.467 € · med. 250.000 € · 2.725 €/m² (med. 2.892 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kumodraž II | Prodaja · 75m² · 215.000€

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Plac

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 ara

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Trosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 75m² · 215.000€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Darvinova pošta - Kumodraška, 102m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Voždovac, Darvinova pošta - Kumodraška 4.0, 102m2 (terasa 4m2), 7/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi odličan, funkcionalan četvorosoban... više

295.000€ (2 892 €/m²)

4.0 soba
102m²
7/7 spratova

Stan

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Plac

Voždovac, Kumodraška, Kumodraška, 14a, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 32346, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini Soko Starka na Vozdovcu. Ima 14 ari. gradsko gradjevinsko zemljiste. Pogodno... više

280.000€ (200 €/m²)

1400m²

Stan

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto. Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu.... više

220.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79, 15m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79,15m2, 1/7, EG, lift Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod pošte. U izgradnji, useljiva zgrada do... više

237.000€ (3 000 €/m²)

79m²
1/7 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraška, Bože Jankovića, 3.0, 71m2, 250000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128323, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta. Vozdovac, ulica... više

250.000€ (3 521 €/m²)

3 soba
71m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 94m² · 286.700€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

250.467 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

228,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

215.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Darvinova Pošta, Voždovac.

Najjeftinije: 1.861 €/m² Najskuplje: 3.005 €/m²

Darvinova Pošta 3.005 €/m² +61% · 4 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.005 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.875 € i površinom oko 85,3 m².

Voždovac 1.861 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 735,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.467 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 2.725 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.236 €/m²) i Niš (1.917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.892 €	2.725 €	10
Novi Sad	159.000 €	2.236 € -23%	2.196 €	2.055
Niš	153.115 €	1.917 € -34%	1.836 €	1.422
Kragujevac	108.460 €	1.490 € -48%	1.319 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -73%	722 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.467 €, prosečna površina 228,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 6 ogl. · 67%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (44%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 250.467 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 215.000 do 295.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.521 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.467 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 228,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Darvinova Pošta (4 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Darvinova Pošta (3.005 €/m²), Voždovac (1.861 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Darvinova Pošta ima prosečno 3.005 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.875 € i površinom oko 85,3 m². Voždovac ima prosečno 1.861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 735,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.892 €/m², prosek 2.725 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.236 €/m², prosek 2.196 €/m², 2.055 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.836 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.319 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 722 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).