Beograd kosmaj od 200000 do 300000 evra

16 oglasa · pros. 250.527 € · med. 250.000 € · 1.064 €/m² (med. 833 €/m²)

Kuća, Beograd - Arnajevo | Prodaja · 205m² · 299.900€

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, Kosmajska, 4.0, 120m2, 222000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 123762, 5.5a, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, cela. U prilici smo da Vam ponudimo novoizgradjenu kucu-brvnaru od poluoblica... više

222.000€ (1 850 €/m²)

120m²

KUĆA

Kuća 136m2, 10 ari, Kosmaj – 219.000 €

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sofisticiran spoj luksuza, udobnosti i prirode! U jedinstvenom prirodnom ambijentu planine Kosmaj, okružena čistim vazduhom i mirom koji retko... više

219.000€ (1 610 €/m²)

136m²
.sprat

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 136m² · 210.000€

KUĆA Novo

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

KUĆA

- kosmaj sf 2690

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više

230.000€ (621 €/m²)

370m²
.sprat

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Prevalska, 59a, 300000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 122116, struja, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901.... više

300.000€ (50 €/m²)

5900m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Drlupa, 1500a, 225000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 116307, struja, uknjizen, deljiv, plac. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

225.000€ (1 €/m²)

150000m²

KUĆA

Na prodaju dve kuce u Slatini-Sopot

Sopot, Beograd

Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više

230.000€ (621 €/m²)

370m²

Plac

Sopot, Sopot, Sedmog jula , Zemljište, 3369ari, 200000 EUR

Sopot, Beograd

Građevinsko zemljište na Kosmaju, centar sela Rogača, opština Sopot. Plac čine 2 katastarske parcele, na manjoj (1236m2) se nalazi nezavršen... više

200.000€ (59 €/m²)

3369m²

KUĆA

Mladenovac, Amerić, gazdinstvo. 104m2, 184m2+85m2, plac 4 ha

Amerić, Mladenovac, Beograd

Gazdinstvo Mladenovac, Amerić, 104m2, 184m2+85m2, plac 4 ha, struja, voda, gasovod, pomoćni objekti, garaža, podrum, šuma U idiličnom ambijentu... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

250.527 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

3.074,3 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.064 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Nemenikuće, Sopot.

Najjeftinije: 234 €/m² Najskuplje: 1.694 €/m²

Kosmaj 957 €/m² +309% · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 957 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 1.635,5 m².

Nemenikuće 1.694 €/m² +624% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.694 €/m² — 624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.333 € i površinom oko 181,7 m².

Sopot 234 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 234 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 5.579,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.527 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 1.064 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +212%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +160%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +25%	1.189 €	329
Beograd trenutni	250.000 €	833 €	1.064 €	16
Subotica	98.000 €	792 € -5%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -22%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.527 €, prosečna površina 3.074,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.064 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.000 €

U Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 10 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (40%), Parking mesto (27%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 250.527 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.064 €/m², medijana je 833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 2.403 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.074,3 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.527 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 3.074,3 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (4 oglasa, prosečno 957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (957 €/m²), Nemenikuće (1.694 €/m²), Sopot (234 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.000 €.

Kosmaj ima prosečno 957 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 1.635,5 m². Nemenikuće ima prosečno 1.694 €/m² — 624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.333 € i površinom oko 181,7 m². Sopot ima prosečno 234 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 5.579,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Beograd (med. 833 €/m², prosek 1.064 €/m², 16 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).