Beograd kosmaj od 200000 do 300000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.193 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.648,9 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.225 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nemenikuće, Kosmaj, Amerić i dr..

Najjeftinije: 40 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Nemenikuće 1.664 €/m² +4060% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.664 €/m² - 4060% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 174,8 m².

Kosmaj 957 €/m² +2293% · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 957 €/m² - 2293% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 1.635,5 m².

Amerić 2.404 €/m² +5910% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 5910% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Sopot 40 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 40 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 8.184,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.193 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.225 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +95%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +47%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +17%	1.609 €	58
Beograd trenutni	250.000 €	1.463 €	1.225 €	16
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -65%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.193 €, prosečna površina 1.648,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.225 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (60%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (40%), Parking mesto (33%), Garaža (7%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.193 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.225 €/m², a medijana 1.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 2.403 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.648,9 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (4 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.664 €/m²), Kosmaj (957 €/m²), Amerić (2.404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.000 €.