Beograd konjarnik (vozdovacki deo) trosoban stan

7 oglasa · pros. 225.429 € · med. 221.200 € · 2.740 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 73m² · 207.000€

Zvezdara, Konjarnik - Deset avijatičara, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Deset avijatičara 3.0, 73m2, PR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju trosoban stan na... više

207.000€ (2 835 €/m²)

3.0 soba
73m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća od 91m2. Prostorije: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća... više

135.000€ (1 483 €/m²)

3 soba
91m²
Nisko prizemlje/1 spratova

Stan

Trošarina, Vojvode Stepe, stambeno poslovni prostor ID#1645

Trošarina, Voždovac, Beograd

Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu.... više

250.000€ (2 551 €/m²)

3.0 soba
98m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više

212.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 94m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni od... više

322.000€ (3 425 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

225.429 €

Medijana: 221.200 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

135.000 – 322.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Voždovačka Crkva.

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 2.812 €/m²

Konjarnik 2.812 €/m² +3% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva 2.732 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 221.200 € (prosek 225.429 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.740 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.200 €	2.800 €	2.740 €	7
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -17%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.429 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 322.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 43% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.000 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (57%), Garaža (57%), Terasa (43%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 225.429 €, a medijana 221.200 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 322.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 3.425 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.429 € (medijana 221.200 €), prosečna površina 83,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Konjarnik (3 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.812 €/m²), Voždovačka Crkva (2.732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.000 €.

Konjarnik ima prosečno 2.812 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.667 € i površinom oko 76,0 m². Voždovačka Crkva ima prosečno 2.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 85,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 2.740 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).