Beograd knez mihajlova terasa (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

464.407 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.914 €/m²

Medijana: 4.747 €/m²

Raspon cena

299.000 – 887.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihajlova, Centar, Knez Mihailova.

Najjeftinije: 4.062 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +64% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Centar 4.094 €/m² +1% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.094 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.667 € i površinom oko 123,7 m².

Knez Mihailova 4.062 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.296 € i površinom oko 135,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 464.407 €) i medijanu od 4.747 €/m² (prosek 4.914 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	4.747 €	4.914 €	12
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -38%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -61%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -63%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.407 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.914 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 887.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54.150 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (67%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 464.407 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 299.000 do 887.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.914 €/m², a medijana 4.747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.788 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knez Mihajlova (3 oglasa, prosečno 6.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihajlova (6.662 €/m²), Centar (4.094 €/m²), Knez Mihailova (4.062 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 54.150 €.