Beograd karadjordjeva od 300000 do 500000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.246 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.744 €/m²

Medijana: 3.859 €/m²

Raspon cena

301.888 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Ekonomski Fakultet.

Najjeftinije: 3.463 €/m² Najskuplje: 3.688 €/m²

Beograd Na Vodi 3.688 €/m² +6% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 3.688 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.573 € i površinom oko 123,7 m².

Centar 3.581 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 98,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 370.246 €) i medijanu od 3.859 €/m² (prosek 3.744 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.859 €	3.744 €	16
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -28%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -52%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -55%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.246 €, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.744 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.850 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (25%).

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 370.246 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 301.888 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.744 €/m², a medijana 3.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.603 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 3.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (3.688 €/m²), Centar (3.581 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.463 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.850 €.