Beograd karadjordjev park od 70 do 100 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.101 €

Medijana: 308.944 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.919 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

184.888 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Autokomanda.

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Beograd Na Vodi 4.136 €/m² +57% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.136 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.638 € i površinom oko 81,5 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +55% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Autokomanda 2.641 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 308.944 € (prosek 316.101 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.919 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	308.944 €	4.096 €	3.919 €	12
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -32%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -55%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -57%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.101 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.919 €/m². Raspon cena kreće se od 184.888 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (42%).

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.101 € (medijana 308.944 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 184.888 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.919 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.641 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.136 €/m²), Karađorđev Park (4.096 €/m²), Autokomanda (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.333 €.