Beograd jove ilica preko 500000 evra

18 oglasa · pros. 688.161 € · med. 575.500 € · 3.898 €/m² (med. 3.945 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Jove Ilića | Prodaja · 130m² · 769.000€

Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2

Jove Ilića, Voždovac, Beograd

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne... više

769.000€ (5 915 €/m²)

4.0 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

4 soba
125m²
7.sprat

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 6.0, 220m2, 955900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 93005, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. U izgradnji, stambena zgrada.... više

955.900€ (4 345 €/m²)

6 soba
220m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 4.0, 164m2, 580000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 116154, V/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prelep duplex 164m2 u lepoj ulici na Vozdovcu. Uknjizen je na 123m2, a sa... više

580.000€ (3 536 €/m²)

4 soba
164m²
5/5 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 103m2 , T , 520000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Jove Ilica, 4.0, 103 m2 sa terasom, III od IV sprata, eg-gas, tel, lift, interfon, ktv, internet,... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4 soba
103m²
3.sprat

Plac

Voždovac, Medaković padina, , 12a, 515000EUR

Medak Padina, Beograd

Agencijski ID: 71082, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlicno pozicionirane 2 parcele po 6a za izgradnju 2 zgrade (bruto 2020m2) , PR+2+PK... više

515.000€ (429 €/m²)

1200m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 142m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara... više

639.000€ (4 500 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

688.161 €

Medijana: 575.500 €

Prosečna površina

251,1 m²

Medijana: 164,5 m²

Prosečna cena / m²

3.898 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.941 €/m² Najskuplje: 4.170 €/m²

Autokomanda 4.170 €/m² +6% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.170 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555.599 € i površinom oko 138,4 m².

Voždovac 3.941 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.941 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 767.950 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 575.500 € (prosek 688.161 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.898 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	575.500 €	3.945 €	3.898 €	18
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -30%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -50%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -56%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 688.161 €, prosečna površina 251,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.898 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 60.700 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

60.700 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 39%

iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Garaža (56%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (33%), Parking mesto (11%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Garaža 10 od 18 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 688.161 €, a medijana 575.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.500.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.898 €/m², medijana je 3.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 429 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,1 m² (medijana 164,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 688.161 € (medijana 575.500 €), prosečna površina 251,1 m² (medijana 164,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 4.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.170 €/m²), Voždovac (3.941 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 60.700 €.

Autokomanda ima prosečno 4.170 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555.599 € i površinom oko 138,4 m². Voždovac ima prosečno 3.941 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 767.950 € i površinom oko 192,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.945 €/m², prosek 3.898 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).