Beograd jove ilica preko 500000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

695.731 €

Medijana: 580.000 €

Prosečna površina

255,8 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

3.902 €/m²

Medijana: 3.975 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.941 €/m² Najskuplje: 4.487 €/m²

Autokomanda 4.487 €/m² +14% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Voždovac 3.941 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 767.950 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 580.000 € (prosek 695.731 €) i medijanu od 3.975 €/m² (prosek 3.902 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	580.000 €	3.975 €	3.902 €	19
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -24%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -53%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -81%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 695.731 €, prosečna površina 255,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.902 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 52.250 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

52.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (89%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 37%

iznad 150 m² 11 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (63%), Uknjiženo (63%), Garaža (47%), Novogradnja (26%), Parking mesto (11%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 9 od 19 ogl. · 47%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 695.731 € (medijana 580.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 500.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.902 €/m², a medijana 3.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 429 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 255,8 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 4.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.487 €/m²), Voždovac (3.941 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 52.250 €.