Beograd izdavanje stana do 600 e (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

490 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Blok 63 12 €/m² +200% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Karaburma 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 490 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	113
Novi Sad	550 € /mes.	10 € 0%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (41%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 490 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Blok 63 (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 95 €/mesečno.