Beograd inst.majka dete cetverosoban stan (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

515.734 €

Medijana: 373.469 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 3.924 €/m²

Raspon cena

235.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Tošin Bunar.

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 5.353 €/m²

Dedinje 5.353 €/m² +35% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 373.469 € (prosek 515.734 €) i medijanu od 3.924 €/m² (prosek 4.077 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	373.469 €	3.924 €	4.077 €	10
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -25%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -48%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -53%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515.734 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

45.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Lift (60%), Novogradnja (50%), Garaža (40%), Parking mesto (20%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 515.734 € (medijana 373.469 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 235.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.077 €/m², a medijana 3.924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.389 do 5.583 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 5.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.353 €/m²), Tošin Bunar (3.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 45.000 €.