Beograd i okolina kucw do 50000 - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 32.847 € · med. 32.000 € · 281 €/m² (med. 25 €/m²)

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

KUĆA

Splav Kuća na Adi Medjici: 60m² (kucica 18m²), strana ka Novom Beogradu

Ada Medjica, Novi Beograd, Beograd

Na jednoj od najlepših pozicija na Adi Međici, sa visokim nivoom privatnosti i mira, prodaje se splav sa pravom korišćenja mesta na vodi i dela... više

41.000€ (683 €/m²)

60m²
Prizemlje

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 43.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

43.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

35.000€ (437 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Kuća 60m², 11 ari placa, Stubline, Obrenovac - 35.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 60m², smeštena na prostranom placu od 11 ari. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele da svoj budući... više

35.000€ (583 €/m²)

60m²
.sprat

KUĆA

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

Plac

TOP LOKACIJA – Plac u Sopotu sa pogledom, 18 ari, idealan za kuću ili vikend

Sopot, Beograd

Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Plac je pravougaonog oblika, sa širokim frontom uz... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 47000 EUR

Barajevo, Beograd

U predivnoj prirodi, na samo 500m od centra Barajeva, na prodaju dve kuće na placu od 8,5 ari. Veća kuća ima 60 kvadrata, a manja 40 kvadrata.... više

47.000€ (783 €/m²)

60m²

KUĆA

Na prodaju porodicna kuca u Sopicu-Lazarevac

Šopić, Lazarevac, Beograd

Na prodaju kvalitetna i funkcionalna porodična kuća, idealna za miran porodični život ili kao investicija. Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji... više

48.500€ (613 €/m²)

79m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

32.847 €

Medijana: 32.000 €

Prosečna površina

1.126,1 m²

Medijana: 1.100,0 m²

Prosečna cena / m²

281 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.750 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Poljane, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 403 €/m²

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Poljane 403 €/m² +2021% · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 403 €/m² — 2021% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 105,0 m².

Barajevo 395 €/m² +1979% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 395 €/m² — 1979% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 2.580,0 m².

Ralja 359 €/m² +1789% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 359 €/m² — 1789% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.282,0 m².

Zaklopača 168 €/m² +784% · 2 ogl.

Zaklopača ima prosečno 168 €/m² — 784% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.250 € i površinom oko 978,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 32.000 € (prosek 32.847 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 281 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +11052%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € +7976%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € +6028%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +2672%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +2484%	634 €	9
Beograd trenutni	32.000 €	25 €	281 €	81

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.847 €, prosečna površina 1.126,1 m², a prosečna cena po m² oko 281 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

12.800 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 23 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Terasa (11%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 7 od 38 ogl. · 18%

Terasa 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 32.847 €, a medijana 32.000 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 50.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 281 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 2.294 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.126,1 m² (medijana 1.100,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 5.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 32.847 € (medijana 32.000 €), prosečna površina 1.126,1 m² (medijana 1.100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Poljane (403 €/m²), Barajevo (395 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 12.800 €.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m². Poljane ima prosečno 403 €/m² — 2021% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 105,0 m². Barajevo ima prosečno 395 €/m² — 1979% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 2.580,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 281 €/m², 81 oglasa).