Beograd hram save krst kalenic pijaca trg preko 150 kvadrata

9 oglasa · pros. 533.222 € · med. 450.000 € · 2.474 €/m² (med. 2.389 €/m²)

Stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 160m² · 590.000€

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 319m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 319m2 (dvorište 76m2 i atrijum 66m2), CG, lift, PR/6 Sjajna prilika! Nudimo vam luksuzan stan sa dvorištem... više

1.000.000€ (3 134 €/m²)

4.0 soba
319m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

KUĆA

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 255m2 - KUĆA SA 4 ZASEBNA STANA

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka kuća, 255m2 (terasa 41m2), PR+1 (dve etaže), TA, klima, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt Na 9km... više

299.000€ (1 172 €/m²)

255m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€

Stan Novo

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Plac

Voždovac, Banjica, Plitvička , 14a, 25000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 116165, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Cena placa je 25.000€ po 1 aru. Prodaju se 3 placa na Banjici,Vozdovac... više

25.000€ (17 €/m²)

1400m²

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

533.222 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

356,3 m²

Medijana: 239,0 m²

Prosečna cena / m²

2.474 €/m²

Medijana: 2.389 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.028 €/m² Najskuplje: 4.028 €/m²

Crveni Krst 4.028 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 533.222 €) i medijanu od 2.389 €/m² (prosek 2.474 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450.000 €	2.389 €	2.474 €	9
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -4%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -14%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -36%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 533.222 €, prosečna površina 356,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.474 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 67% oglasa za nekretnine (6 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 70.765 €).

Sniženih oglasa

67%

6/9

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

70.765 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (56%), Lift (44%), Garaža (44%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 533.222 €, a medijana 450.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.000.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.474 €/m², medijana je 2.389 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 17 do 4.367 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 356,3 m² (medijana 239,0 m²), sa rasponom od 157,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 533.222 € (medijana 450.000 €), prosečna površina 356,3 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 4.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.028 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 67% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 70.765 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.389 €/m², prosek 2.474 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).