Beograd hram save krst kalenic pijaca trg od 150000 do 200000 evra (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.209 €

Medijana: 184.944 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 2.641 €/m²

Raspon cena

168.000 – 185.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.037 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Autokomanda 2.641 €/m² +30% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Mirijevo 2.037 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.740 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 184.944 € (prosek 182.209 €) i medijanu od 2.641 €/m² (prosek 2.893 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +8%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	184.944 €	2.641 €	2.893 €	6
Niš	123.606 €	1.925 € -27%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -32%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.209 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 185.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (33%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (17%).

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 182.209 € (medijana 184.944 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 168.000 do 185.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.893 €/m², a medijana 2.641 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.866 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (2.641 €/m²), Mirijevo (2.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.000 €.