Beograd hram od 100000 do 150000 evra

34 oglasa · pros. 128.515 € · med. 129.850 € · 2.925 €/m² (med. 2.928 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 36m² · 139.900€

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 51m² · 128.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 128000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

128.000€ (2 509 €/m²)

3.0 soba
51m²
3/4 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur sa uračunatim PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 109 000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

109.000€ (2 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Plac

- sopot sf 2464

Popović, Sopot, Beograd

Gradjevinski plac sve od prikljucaka je na samom ulazu u plac .nova ulica .u blizini je Crkva,centar Popovica kao i naselje Hrastov breg .dobra... više

144.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Mali Požarevac, , 42a, 123000EUR

Mali Požarevac, Beograd

Agencijski ID: 102405, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi na 1.5 km od autoputa. Asfaltni put je do placa,struja, na placu,voda.,gas,asfalt,ulicna... više

123.000€ (29 €/m²)

4200m²

Plac

Sopot, Ralja, Koviona Trešnja, 57a, 114000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 102602, struja, uknjizen, Suma. Tresnja -Koviona,opstina Sopot. Restoran Krcmarica. 80 metara od Kragujevackog puta. Voda,struja,asfalt,gas,asfalt,javna... više

114.000€ (20 €/m²)

5700m²

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 112000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

112.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.515 €

Medijana: 129.850 €

Prosečna površina

354,6 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

105.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Mirijevo 2.588 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.117 € i površinom oko 46,7 m².

Zvezdara 2.640 €/m² +2% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.640 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 52,8 m².

Ledine 3.051 €/m² +18% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 3.295 €/m² +27% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.295 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 44,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +19% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 129.850 € (prosek 128.515 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.925 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.450 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.850 €	2.928 €	2.925 €	34
Novi Sad	192.775 €	2.450 € -16%	2.533 €	2.080
Niš	127.750 €	1.969 € -33%	1.652 €	1.405
Kragujevac	117.700 €	1.843 € -37%	1.411 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -72%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.515 €, prosečna površina 354,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.429 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.429 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 56%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (53%), Lift (41%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Parking mesto (9%).

Terasa 19 od 32 ogl. · 59%

Uknjiženo 17 od 32 ogl. · 53%

Lift 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 128.515 €, a medijana 129.850 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 150.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.925 €/m², medijana je 2.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 354,6 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.515 € (medijana 129.850 €), prosečna površina 354,6 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.588 €/m²), Zvezdara (2.640 €/m²), Ledine (3.051 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.429 €.

Mirijevo ima prosečno 2.588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.117 € i površinom oko 46,7 m². Zvezdara ima prosečno 2.640 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 52,8 m². Ledine ima prosečno 3.051 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.928 €/m², prosek 2.925 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.450 €/m², prosek 2.533 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.652 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.411 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).