Beograd hram od 100000 do 150000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.071 €

Medijana: 129.850 €

Prosečna površina

318,4 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.822 €/m²

Raspon cena

103.200 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.456 €/m² Najskuplje: 3.280 €/m²

Mirijevo 2.456 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.641 € i površinom oko 51,4 m².

Zvezdara 2.640 €/m² +7% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.640 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 52,8 m².

Višnjička Banja 3.280 €/m² +34% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.280 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 44,0 m².

Ledine 3.051 €/m² +24% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +26% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.850 € (prosek 131.071 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +9%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	129.850 €	2.822 €	2.955 €	38
Niš	124.000 €	1.985 € -30%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -37%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -69%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.071 €, prosečna površina 318,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 103.200 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.938 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.938 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 20 ogl. · 56%

50 – 70 m² 9 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (56%), Lift (53%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (11%).

Terasa 23 od 36 ogl. · 64%

Uknjiženo 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 19 od 36 ogl. · 53%

Garaža 11 od 36 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 131.071 € (medijana 129.850 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 103.200 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 318,4 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.456 €/m²), Zvezdara (2.640 €/m²), Višnjička Banja (3.280 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 16.938 €.