Beograd dusanovac novogradnja (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

477.475 €

Medijana: 449.900 €

Prosečna površina

154,0 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

3.239 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

232.000 – 819.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dusanovac.

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Voždovac 3.380 €/m² +9% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.380 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.325 € i površinom oko 106,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 449.900 € (prosek 477.475 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.239 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	449.900 €	3.106 €	3.239 €	8
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -5%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.475 €, prosečna površina 154,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.239 €/m². Raspon cena kreće se od 232.000 – 819.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (50%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 477.475 € (medijana 449.900 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 232.000 do 819.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.239 €/m², a medijana 3.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.478 do 4.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,0 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 3.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.380 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.106 €/m², prosek 3.239 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).