Beograd dr ivan ribar do 30 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.843 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

22,5 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.559 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

19.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 4.475 €/m²

Vračar (Centar) 3.794 €/m² +41% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.794 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.750 € i površinom oko 20,8 m².

Voždovac 3.489 €/m² +29% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.489 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.250 € i površinom oko 18,5 m².

Rakovica 2.699 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.167 € i površinom oko 23,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.475 €/m² +66% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.475 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 17,0 m².

Vidikovac 3.039 €/m² +13% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.039 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 26,5 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +11% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 82.843 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.559 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	78.000 €	3.478 €	3.559 €	72
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -15%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -56%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.843 €, prosečna površina 22,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.750 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 24 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Parking mesto (26%), Terasa (26%), Lift (14%).

Uknjiženo 20 od 35 ogl. · 57%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Terasa 9 od 35 ogl. · 26%

Lift 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 82.843 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 19.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.559 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 22,5 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.794 €/m²), Voždovac (3.489 €/m²), Rakovica (2.699 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.750 €.