Beograd dorcol od 150000 do 200000 evra

12 oglasa · pros. 179.262 € · med. 170.000 € · 4.785 €/m² (med. 5.152 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 32m² · 170.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 84m2 , 198240e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv,... više

198.240€ (2 360 €/m²)

4 soba
84m²
Suteren.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

170.000€ (5 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 38m² · 199.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više

199.000€ (5 236 €/m²)

38m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PALILULA DORCOL 51m2 , (2L) , 160000e

Dorcol, Palilula, Beograd

PREDSOBLJE, SOBA, KUHINJA SA TRPEZARIJOM, OSTAVA, KUPATILO I DVE LODJE. uknjizen 4/5 POENKAREOVA više

160.000€ (3 137 €/m²)

1 soba
51m²
4.sprat

Stan

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, 1.0, 41m2, 180000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131374, PSUT/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

180.000€ (4 390 €/m²)

41m²

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, lokal u prizemlju, uknjižen na 38m2, sa izlogom od 6m2, okrenutim prema ulici. Kompletno i kvalitetno... više

200.000€ (5 263 €/m²)

38m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

179.262 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

4.785 €/m²

Medijana: 5.152 €/m²

Raspon cena

160.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Dorcol.

Najjeftinije: 2.749 €/m² Najskuplje: 4.822 €/m²

Dorćol 4.822 €/m² +75% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.822 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 37,3 m².

Stari Grad 4.771 €/m² +74% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.771 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 37,0 m².

Dorcol 2.749 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 2.749 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.120 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 179.262 €) i medijanu od 5.152 €/m² (prosek 4.785 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	5.152 €	4.785 €	12
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -48%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -61%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -69%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.262 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.785 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 58% oglasa za nekretnine (7 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.637 €).

Sniženih oglasa

58%

7/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.637 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 75%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (33%), Lift (25%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 179.262 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 200.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.785 €/m², medijana je 5.152 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.360 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.262 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 40,8 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.822 €/m²), Stari Grad (4.771 €/m²), Dorcol (2.749 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 58% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.637 €.

Dorćol ima prosečno 4.822 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 37,3 m². Stari Grad ima prosečno 4.771 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 37,0 m². Dorcol ima prosečno 2.749 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.120 € i površinom oko 67,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.152 €/m², prosek 4.785 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).