Beograd donji grad od 1000 do 1500 evra

5 oglasa · pros. 1.190 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 110m² · 1.400€

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3708

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan, polunamešten, svetao i prostran dvoetažni stan od 128m² u modernoj zgradi na 3 spratu. Stan je odmah useljiv, trostrano orijentisan... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
128m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Poručnika Spasića i Mašere 109m2 + dve terase

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 109m2(plus dve terase ), 7/7, CG, lift, dupelx, klima, telefon, internet, interfon, video nadzor, garaža, ktv. Na opštini Čukarica, u... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
109m²
7/7 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3759

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Izdaje se lux stan na odličnoj lokaciji. Stan je duplex, donji sprat kuhinja, trpezarija i dnevni boravak sa velikom terasom koja prati celu... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

5.0 soba
107m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izvanredan poslovni prostor u Zemunu

Kalvarija, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u novosagradjenom objektu, duplex, I+potkrovlje, open space, 2 terase, 2 parking mesta. Grejanje i hladjenje na toplotnu... više

1.250€/mesečno (8 €/m²)

144m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.190 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.400 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.190 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	9 €	461
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	9 €	10 €	5
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -11%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.190 €/mesečno, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (60%).

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.190 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 12 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.190 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 119,6 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).