Beograd do 75000 (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

40.519 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

1.760,7 m²

Medijana: 479,0 m²

Prosečna cena / m²

948 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

1.200 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Barajevo 20 €/m² +300% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Ripanj 13 €/m² +160% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +65020% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 65020% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Železnik 68 €/m² +1260% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 1260% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.667 € i površinom oko 1.166,7 m².

Sremčica 23 €/m² +360% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 23 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.683 € i površinom oko 2.756,7 m².

Vranić 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 6.200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 40.519 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 948 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +3065%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € +2213%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +2159%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +793%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +538%	547 €	6
Beograd trenutni	41.000 €	80 €	948 €	440

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.519 €, prosečna površina 1.760,7 m², a prosečna cena po m² oko 948 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.033 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.033 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 22 ogl. · 29%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 41 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (6%), Novogradnja (5%), Parking mesto (4%), Lift (3%), Garaža (3%).

Uknjiženo 27 od 77 ogl. · 35%

Terasa 5 od 77 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 77 ogl. · 5%

Parking mesto 3 od 77 ogl. · 4%

Lift 2 od 77 ogl. · 3%

Garaža 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 40.519 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.200 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 948 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.760,7 m² (medijana 479,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.033 €.