Beograd do 70000 eura (408 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.937 €

Medijana: 36.100 €

Prosečna površina

1.725,4 m²

Medijana: 482,5 m²

Prosečna cena / m²

1.048 €/m²

Medijana: 66 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Ripanj, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Sopot 21 €/m² +200% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.318 € i površinom oko 1.688,3 m².

Ripanj 15 €/m² +114% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Barajevo 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +51800% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 51800% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.100 € (prosek 36.937 €) i medijanu od 66 €/m² (prosek 1.048 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +4124%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € +2215%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +1621%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +982%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +673%	547 €	6
Beograd trenutni	36.100 €	66 €	1.048 €	409

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.937 €, prosečna površina 1.725,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.048 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 408 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (15 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.407 €).

Sniženih oglasa

30%

15/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.407 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 18 ogl. · 36%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 27 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (12%), Garaža (8%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 13 od 50 ogl. · 26%

Lift 6 od 50 ogl. · 12%

Garaža 4 od 50 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 50 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.937 € (medijana 36.100 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.048 €/m², a medijana 66 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.725,4 m² (medijana 482,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sopot (3 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (21 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Barajevo (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 30% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.407 €.