Beograd do 70000€ (400 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.266 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

1.691,2 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.621 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

15.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Vranić.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Terazije 3.633 €/m² +51800% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 51800% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 47.266 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.621 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +67%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +25%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +2%	1.748 €	65
Beograd trenutni	51.000 €	1.800 €	1.621 €	400
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.266 €, prosečna površina 1.691,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.621 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.317 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.317 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 12 ogl. · 48%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Garaža (8%), Lift (4%).

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 47.266 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 15.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.621 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.691,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (2 oglasa, prosečno 3.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.633 €/m²), Vranić (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.317 €.