Beograd do 63000 (370 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.408 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.206,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.090 €/m²

Medijana: 714 €/m²

Raspon cena

1.200 – 62.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Mislođin, Kosmaj.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 670 €/m²

Barajevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.967 € i površinom oko 4.463,7 m².

Mislođin 670 €/m² +7344% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 7344% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Kosmaj 223 €/m² +2378% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 223 €/m² - 2378% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 2.221,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.408 €) i medijanu od 714 €/m² (prosek 1.090 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +239%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € +166%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € +147%	1.630 €	57
Beograd trenutni	35.000 €	714 €	1.090 €	370
Zrenjanin	190.000 €	714 € 0%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -29%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.408 €, prosečna površina 1.206,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.090 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 62.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.178 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

9.178 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 18 ogl. · 40%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 20 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Terasa (4%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 15 od 45 ogl. · 33%

Terasa 2 od 45 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 45 ogl. · 4%

Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.408 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.200 do 62.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.090 €/m², a medijana 714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.206,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (9 €/m²), Mislođin (670 €/m²), Kosmaj (223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 9.178 €.