265 oglasa · pros. 26.251 € · med. 26.133 € · 500 €/m² (med. 27 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
Pudarci, Grocka, Beograd
Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više
25.000€ 0 €/m²)
Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više
20.000€ (1 818 €/m²)
Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 40.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je kuća površine 54 m², smeštena na placu od 5 ari, na dobroj i mirnoj lokaciji u Mislođinu. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem... više
40.000€ (740 €/m²)
Građevinsko zemljište 10 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 9,86 ari u Draževcu, na prelepoj i ušuškanoj lokaciji, idealnoj za one koji žele da pobegnu od gradske gužve i uživaju... više
18.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 37 ari, Barič, Obrenovac - 44.400€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 37 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 28m x 126m. Plac se nalazi... više
44.400€ 0 €/m²)
EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 2.000€/
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više
2.000€ (50 €/m²)
Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
32.000€ 0 €/m²)
PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više
12.300€ 0 €/m²)
Barajevo - Carice Milice, 38m2
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više
40.000€ (1 052 €/m²)
Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR
Meljak, Beograd
Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više
41.000€ (41 €/m²)
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 31.000€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više
31.000€ (492 €/m²)
Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530
Sremčica, Čukarica, Beograd
Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više
45.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
26.251 €
Medijana: 26.133 €
Prosečna površina
1.510,3 m²
Medijana: 1.153,0 m²
Prosečna cena / m²
500 €/m²
Medijana: 27 €/m²
Raspon cena
1.000 – 45.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Zvezdara i dr..
Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.526 € i površinom oko 1.279,1 m².
Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².
Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 8305% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².
Železnik ima prosečno 38 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9637% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.400 € i površinom oko 24,0 m².
Batajnica ima prosečno 853 €/m² - 4389% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 262,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 26.133 € (prosek 26.251 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 161.286 € | 2.975 € +10919% | 3.280 € | 2.044 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.690 € +6159% | 1.594 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +2544% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +1789% | 547 € | 6 |
| Niš | 117.410 € | 50 € +85% | 616 € | 1.270 |
| Beograd trenutni | 26.133 € | 27 € | 500 € | 265 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.251 €, prosečna površina 1.510,3 m², a prosečna cena po m² oko 500 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 45.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.
U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 4.000 €).
Sniženih oglasa
3%
2/70
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
4.000 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Parking mesto (9%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.251 € (medijana 26.133 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.000 do 45.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 500 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².
Trenutno je aktivno 265 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.510,3 m² (medijana 1.153,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (30 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Zvezdara (1.597 €/m²).
U uzorku od 70 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 4.000 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 26.251 €
- Medijana cene 26.133 €
- Prosečna površina 1.510,3 m²
- Medijana površine 1.153,0 m²
- Cena / m² 500 €
- Medijana €/m² 27 €
- Aktivnih oglasa 265
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Senjak, Kablarska, 2.0, 67m2, 290000 EUR
- 290.000€ 67 m2
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR
- 600.000€ 288 m2
Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj
- 650.000€ 149 m2
Retenzija, duplex - Prve pruge 155kvm
- 575.000€ 155 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2