Beograd do 40000eu (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.311 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

509,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

956 €/m²

Medijana: 976 €/m²

Raspon cena

2.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati.

Najjeftinije: 425 €/m² Najskuplje: 786 €/m²

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +85% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 41,0 m².

Rvati 425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.311 €) i medijanu od 976 €/m² (prosek 956 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +208%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +130%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +88%	1.748 €	65
Beograd trenutni	25.000 €	976 €	956 €	224
Zrenjanin	195.000 €	534 € -45%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -55%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.311 €, prosečna površina 509,1 m², a prosečna cena po m² oko 956 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 12 ogl. · 44%

30 – 50 m² 6 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Lift (11%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 6 od 27 ogl. · 22%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.311 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 2.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 956 €/m², a medijana 976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 509,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Rvati (425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 9.000 €.