Beograd do 40000 (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.218 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.596,6 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

750 €/m²

Medijana: 45 €/m²

Raspon cena

1.200 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Barajevo 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Ripanj 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 22.218 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 750 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +5553%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +4478%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +3316%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1298%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +1144%	621 €	7
Beograd trenutni	24.000 €	45 €	750 €	226

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.218 €, prosečna površina 1.596,6 m², a prosečna cena po m² oko 750 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 4.200 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

4.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 14 ogl. · 37%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Lift (11%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 38 ogl. · 21%

Lift 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Terasa 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.218 € (medijana 24.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 750 €/m², a medijana 45 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.596,6 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (11 €/m²), Ripanj (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 4.200 €.