Beograd do 40000 e (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.126 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.711,6 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

544 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.385 €/m²

Drlupa 19 €/m² +19% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 33 €/m² +106% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.078 € i površinom oko 1.100,0 m².

Zvezdara 1.385 €/m² +8556% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.385 €/m² - 8556% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.250 € i površinom oko 19,3 m².

Vranić 118 €/m² +638% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 118 €/m² - 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.083 € i površinom oko 2.904,7 m².

Železnik 38 €/m² +138% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.126 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 544 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +7232%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +6756%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € +1776%	902 €	1.271
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	544 €	220

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.126 €, prosečna površina 1.711,6 m², a prosečna cena po m² oko 544 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.239 €).

Sniženih oglasa

10%

9/86

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.239 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 22 ogl. · 26%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 59 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (9%), Garaža (6%), Parking mesto (5%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 17 od 86 ogl. · 20%

Lift 8 od 86 ogl. · 9%

Garaža 5 od 86 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 86 ogl. · 5%

Terasa 3 od 86 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.126 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 544 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.711,6 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (33 €/m²), Zvezdara (1.385 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.239 €.