Beograd do 40000€ (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.579 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.443,3 m²

Medijana: 550,0 m²

Prosečna cena / m²

657 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

1.200 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Drlupa i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Sremčica 35 €/m² +483% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.856 € i površinom oko 1.091,4 m².

Barajevo 21 €/m² +250% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Drlupa 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.001 € i površinom oko 1.350,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +37400% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 37400% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.645 €/m² +27317% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.645 €/m² - 27317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.833 € i površinom oko 12,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.579 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 657 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +6451%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € +5027%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € +4673%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1830%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1278%	547 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	37 €	657 €	226

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.579 €, prosečna površina 1.443,3 m², a prosečna cena po m² oko 657 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 4.320 €).

Sniženih oglasa

7%

5/68

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

4.320 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 22 ogl. · 32%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 40 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Parking mesto (9%), Terasa (7%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 17 od 68 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 68 ogl. · 9%

Terasa 5 od 68 ogl. · 7%

Lift 3 od 68 ogl. · 4%

Garaža 3 od 68 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.579 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 657 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.443,3 m² (medijana 550,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (35 €/m²), Barajevo (21 €/m²), Drlupa (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 4.320 €.